23 évig ázott (1986-2009)

23 évig ázott (1986-2009)

Létrehozva 2013. szeptember 28. Utoljára módosítva 2013. szeptember 28.
Írta: Bartos Péter

1986  óta ázott az épület. Cégünk 10 éve végez TMK és hiba feltáró, rögzítő munkát itt. 2009-ben betelt a pohár ( a vödör!), s lehetőséget kaptunk a  hiba feltárására, és megszüntetésére. Mi voltunk ekkor a 4-5 próbálkozás a hiba elhárításában, melyet úgy vállaltunk, hogy 4 hónap ázásmentességet követően nyújtható be a számla (kb.400 e.Ft)

(Van aki szerint az épület 1992-ben épült, tehát előtte nem ázhatott. A hiba kezdő időpontja évszám szerint, majdnem mindegy. A lényeg, a hiba kezdetektől adott volt.)

Tekintsük át a probléma történetét:

(magyarázó szöveg a képek alatt)

00_azas.JPG 

Több (5-6) notórikus ázáshelyről van szó, melyek közül volt amelyik 5 méter hosszban így nézett ki.

001_2003_vodor.JPG 

Ez azért már mérhető mennyiség!

01_2003.JPG 

Az eredeti szigetelés gumilemez volt amire kőzúzalék került fényvédelem céljából. A képen látható, a szigetelést később itt-ott már javították.

02_2003_ablakszig.JPG 

2003-ban az ablakok egy része szigetelésre került (részünkről), mert gyanúnk szerint a víz itt -ebben a vonalban- jut be  a szerkezetbe. Mivel nagyobb hibafeltárásra nem kaptunk megbízást, biztosat nem tudtunk mondani a hibáról. Az ablakok szigetelése után a  hiba -egyes helyeken- csökkent, de nem szűnt meg.

03_2004.JPG 

2003-2004 folyamán az ablakokat lecserélték, a tető új szigetelést kapott. Az ázások nem szűntek meg. A pontos ok feltárását nehezítette, hogy pl. a szigetelés cseréjét rosszul végezték.(A magasponton kezdték a lemezek terítését, ezért minden átfedés kontrafolyásos lett ami lefordítva annyit tesz, fordítva csinálták az egész melót.)

04_pvc_2007.JPG 

2007 telén a tető ismételten új szigetelést kapott (PVC).

05_2007_vodor.JPG 

Az ázások nem szűntek meg.

Szabad kezet kapott a Cég. Félelmetes lehetőségnek tűnt a feladat.

 

06.JPG 

Először is pontos mérésekkel a tetőszintre "átmérésre" kerültek az ázások.

07.JPG 

Az ázások egy részét illetően a szigetelésen semmi hiba nem  volt észlelhető. Tulajdonképpen nem volt racionális magyarázata a hiba okának, ezért "feltrancsíroztuk" az épületet.

(Kísérleti hibafeltárás.)

08.JPG 

A gyanús helyeken megbontásra kerültek a felhajtások. 

 

09.JPG 

Szánt szándék volt az épület eláztatása, mert csak így lehetett ellenőrizni a  következtetések helyességét.

 

 10.JPG

 

11.JPG 

Itt a mellvéd évtizedes szigetelési rétegrendje olvasható ki.

12.JPG 

Az ablaksor alja kibontva, és locsolva. 

 

13.jpg 

Az ablaksor fölötti homlokzati borítás is lekerült.

13 liter víz beöntését követően minden megbontás helyreállításra került. Ázás nem jelentkezett, amire számítani is lehetett. A második-harmadik napon az ázások szép csendben előbújtak a bokorból.Ezen örömhír után volt meghatározható a hiba javításának technológiája.

 

14.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hibák és javításuk.

A mellvédre felhajtott PVC szigetelés  hátulja filces anyag. Mivel a filc nem kapott vízzáró bevonatot, szivacsként szívta magába a vizet. (Minden profilnál vízhatlan bevonat készült.) 

 

15.JPG 

Az ablaksor alatt a Heraklyt lap mögé befolyt a víz.

16.JPG 

 

17.jpg 

A Heraklyt  rugalmas, vízbiztos lezárása.

18.jpg 

Az ablaksor fölött a  homlokzati burkolatot tartó vasváz és a fal között lefolyó víz az ablakkeretekbe folyhat.

 

19.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A hézagok kitöltése, vízbiztos lezárása .

 

 20.jpg

 

21.jpg

A mellvéd és az ablaksor javítása után  a vastartók alá papucsok kerültek. A szakadások, rossz széleldolgozások, átfúrt szigetelés stb. javítása is megtörtént.  

 

 22.jpg

23.jpg 

 

 Az ázások megszűntek.....végre.
 
 VÉGE!